Vestskoven 12, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 73 m².1.049.302 kr.
2Vores vurdering1.159.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,15 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2010Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskoven 19, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	402 m	19-12-2025	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Vestskoven 61, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	335 m	24-10-2023	1.097.000 kr.	15.671 kr./m²
Vestskoven 3, Arrild 6520 Toftlund	66 m²	466 m	01-01-2024	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Vestskoven 95, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	158 m	03-09-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 5, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	461 m	08-01-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Vestskoven 67, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	295 m	27-12-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 13, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	450 m	03-07-2024	1.065.000 kr.	16.641 kr./m²
Vestskoven 55, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	410 m	28-04-2025	1.180.000 kr.	14.217 kr./m²
Vestskoven 11, Arrild 6520 Toftlund	61 m²	430 m	05-05-2026	1.015.000 kr.	16.639 kr./m²
Vestskoven 11, Arrild 6520 Toftlund	61 m²	430 m	19-01-2025	760.000 kr.	12.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu