Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vestre Søvej 48

Fritidshus · 108 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.642 kr/m².2.808.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.418.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden jun. 2011
302k2,7M5,0M7,4M9,7M19921997200120052010201420182022202615. jun. 20113.455.000 kr.I dag · vores estimat3.418.521 kr.Markedet · 1992301.968 kr.Markedet · 1994798.444 kr.Markedet · 19951.573.884 kr.Markedet · 1996346.680 kr.Markedet · 1997386.424 kr.Markedet · 1998568.404 kr.Markedet · 19991.519.992 kr.Markedet · 2000982.260 kr.Markedet · 2001600.048 kr.Markedet · 20021.883.736 kr.Markedet · 20031.322.460 kr.Markedet · 2004877.500 kr.Markedet · 20051.427.436 kr.Markedet · 20061.296.000 kr.Markedet · 20081.946.916 kr.Markedet · 20092.298.996 kr.Markedet · 2010861.840 kr.Markedet · 20113.455.028 kr.Markedet · 20122.801.304 kr.Markedet · 20132.198.232 kr.Markedet · 20141.716.444 kr.Markedet · 20151.896.156 kr.Markedet · 20161.182.600 kr.Markedet · 20173.240.000 kr.Markedet · 20181.404.648 kr.Markedet · 20193.780.000 kr.Markedet · 20201.933.308 kr.Markedet · 20213.826.764 kr.Markedet · 20224.834.836 kr.Markedet · 20232.963.520 kr.Markedet · 20242.025.000 kr.Markedet · 20257.290.216 kr.Markedet · 20261.688.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2011 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstien 6
7451 Sunds		100 m²100 m18-11-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²
Nordvænget 22
7451 Sunds		120 m²219 m27-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Nordsøvej 15
7451 Sunds		96 m²585 m30-11-20241.665.000 kr.17.344 kr./m²
Nordlysvej 9
7451 Sunds		93 m²497 m10-07-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Nordpassagen 18
7451 Sunds		84 m²629 m14-11-20231.560.000 kr.18.571 kr./m²
Nordsøvej 32
7451 Sunds		76 m²590 m12-06-20256.390.000 kr.84.079 kr./m²
Nordringen 70
7451 Sunds		85 m²1,3 km29-04-20261.350.000 kr.15.882 kr./m²
Nordsøvej 8
7451 Sunds		72 m²523 m13-03-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Nordringen 65
7451 Sunds		78 m²1,3 km27-04-20261.200.000 kr.15.385 kr./m²
Nordstjernevej 44B
7451 Sunds		72 m²936 m14-09-20256.495.000 kr.90.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden