Vestre Skovvej 6E

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.282 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.208 kr/m².12.598.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 42.905 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.817 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.489.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,67 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 1.592.114 kr.
I dag · vores estimat: 11.489.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg1.592.114 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Skovvej 13 8240 Risskov	189 m²	235 m	26-12-2024	8.900.000 kr.	47.090 kr./m²
Vestre Skovvej 11 8240 Risskov	184 m²	230 m	11-11-2024	9.875.000 kr.	53.668 kr./m²
Rampen 4 8240 Risskov	209 m²	453 m	03-06-2025	14.500.000 kr.	69.378 kr./m²
Mageltornvej 12C 8240 Risskov	209 m²	662 m	22-11-2023	8.550.000 kr.	40.909 kr./m²
Rislundvej 7 8240 Risskov	185 m²	54 m	08-09-2024	14.250.000 kr.	77.027 kr./m²
Stationsgade 10 8240 Risskov	192 m²	448 m	30-07-2025	10.100.000 kr.	52.604 kr./m²
Tjørnevej 16 8240 Risskov	184 m²	383 m	17-05-2025	12.950.000 kr.	70.380 kr./m²
Tjørnevej 10 8240 Risskov	182 m²	315 m	03-08-2026	16.661.000 kr.	91.544 kr./m²
Grenåvej 105 8240 Risskov	190 m²	634 m	01-12-2025	20.700.000 kr.	108.947 kr./m²
Tretommervej 10B 8240 Risskov	188 m²	557 m	15-10-2024	9.500.000 kr.	50.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu