Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestre Skivevej 65, Kjeldbjerg

Landejendom · 173 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 239.354 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
239354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.271 kr/m².8.802.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)239354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.380.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,75 pct. siden feb. 1993
96k11,6M23,1M34,7M46,2M19921997200120052009201320172021202514. feb. 1993868.000 kr.3. jan. 20052.667.180 kr.I dag · vores estimat5.380.925 kr.Markedet · 1992283.720 kr.Markedet · 19931.549.561 kr.Markedet · 19941.107.027 kr.Markedet · 19951.574.473 kr.Markedet · 19972.872.492 kr.Markedet · 19981.026.236 kr.Markedet · 19992.627.351 kr.Markedet · 20002.013.893 kr.Markedet · 20011.546.274 kr.Markedet · 2002749.436 kr.Markedet · 20036.674.340 kr.Markedet · 20041.365.316 kr.Markedet · 20052.667.141 kr.Markedet · 20061.291.099 kr.Markedet · 20071.488.146 kr.Markedet · 20081.807.158 kr.Markedet · 20091.611.322 kr.Markedet · 20104.748.677 kr.Markedet · 201118.036.288 kr.Markedet · 20128.954.999 kr.Markedet · 2013168.156 kr.Markedet · 20145.164.742 kr.Markedet · 20151.010.147 kr.Markedet · 20161.564.093 kr.Markedet · 20174.834.658 kr.Markedet · 20185.183.599 kr.Markedet · 20192.939.616 kr.Markedet · 202014.761.744 kr.Markedet · 202117.998.055 kr.Markedet · 20225.680.628 kr.Markedet · 202311.839.774 kr.Markedet · 20241.710.624 kr.Markedet · 20253.124.380 kr.Markedet · 20264.542.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg
868.000 kr.
3. jan. 2005 · Alm. Salg
2.667.180 kr.
I dag · vores estimat
5.380.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.667.180 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte868.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,7 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²4,6 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²5,7 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²5,1 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²4,8 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²6,6 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²3,3 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²6,5 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²5,9 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²7,5 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden