Menu
For mæglere Log ind
Vestre Alle 3
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Vestre Alle 3

Villa · 206 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.597 kr/m².1.800.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 10.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.020 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.898.647 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 1
7760 Hurup Thy		112 m²18 m18-05-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²151 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²700 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²514 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²593 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²813 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²578 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²121 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²766 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²493 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden