Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Birkevej 2

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.265 kr/m².1.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 5.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden jul. 2025
231k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.286.232 kr.Markedet · 1992527.615 kr.Markedet · 1993664.270 kr.Markedet · 1994660.107 kr.Markedet · 1995684.904 kr.Markedet · 1996740.833 kr.Markedet · 1997674.225 kr.Markedet · 1998563.091 kr.Markedet · 1999765.087 kr.Markedet · 2000769.793 kr.Markedet · 2001918.756 kr.Markedet · 2002827.532 kr.Markedet · 2003889.796 kr.Markedet · 2004856.130 kr.Markedet · 20051.164.373 kr.Markedet · 2006443.088 kr.Markedet · 20071.142.834 kr.Markedet · 20081.244.194 kr.Markedet · 20091.301.933 kr.Markedet · 20101.180.663 kr.Markedet · 20111.106.453 kr.Markedet · 20121.655.426 kr.Markedet · 2013603.273 kr.Markedet · 2014747.711 kr.Markedet · 20151.276.412 kr.Markedet · 2016777.214 kr.Markedet · 20171.368.903 kr.Markedet · 2018933.598 kr.Markedet · 2019636.939 kr.Markedet · 2020905.905 kr.Markedet · 20211.462.661 kr.Markedet · 20221.156.047 kr.Markedet · 20231.065.004 kr.Markedet · 20241.604.203 kr.Markedet · 20251.333.608 kr.Markedet · 20261.182.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
7760 Hurup Thy		149 m²38 m12-02-2026850.000 kr.5.705 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²690 m14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²602 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Thyrasvej 42
7760 Hurup Thy		184 m²844 m10-10-20231.795.000 kr.9.755 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²410 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²689 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²213 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²1,1 km20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²640 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²590 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden