Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 30

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.210 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1210 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.839 kr/m².1.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.823.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden nov. 2023
377k926k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.823.758 kr.Markedet · 1992604.800 kr.Markedet · 1993451.400 kr.Markedet · 1994943.600 kr.Markedet · 1995794.000 kr.Markedet · 1996822.000 kr.Markedet · 1997377.400 kr.Markedet · 19981.056.200 kr.Markedet · 19991.342.200 kr.Markedet · 20001.391.400 kr.Markedet · 20011.208.600 kr.Markedet · 20021.019.400 kr.Markedet · 20031.182.800 kr.Markedet · 20041.304.800 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.446.800 kr.Markedet · 20071.891.200 kr.Markedet · 20081.984.800 kr.Markedet · 20091.139.600 kr.Markedet · 20102.377.200 kr.Markedet · 20111.685.200 kr.Markedet · 20121.126.800 kr.Markedet · 2013567.800 kr.Markedet · 20141.154.800 kr.Markedet · 20151.543.400 kr.Markedet · 20162.163.200 kr.Markedet · 20171.180.800 kr.Markedet · 20181.863.400 kr.Markedet · 20191.591.000 kr.Markedet · 20201.386.800 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.034.200 kr.Markedet · 20232.057.600 kr.Markedet · 20241.511.600 kr.Markedet · 20252.318.200 kr.Markedet · 20262.005.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²271 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²146 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²29 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²271 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²136 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²210 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²205 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²78 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²203 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²106 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden