Menu
For mæglere Log ind
Vestmosevej 39

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Vestmosevej 39

Villa · 133 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.050 m², opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.543 kr/m².1.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestmosevej gns: 9.423 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (11992 vs 7661 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering977.307 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 890.077 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²292 m05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²46 m05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²448 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²
Vestmosevej 19
4900 Nakskov		112 m²279 m01-06-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²220 m27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Louisevænget 16
4900 Nakskov		130 m²110 m05-10-2023695.000 kr.5.346 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²274 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Marievænget 12
4900 Nakskov		140 m²404 m04-07-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²758 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Mosevænget 12
4900 Nakskov		141 m²598 m19-04-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden