Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vestkærs Alle 3B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 94 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.027 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.634.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden maj 2019
501k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.800.000 kr.31. aug. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.634.144 kr.Markedet · 1992591.824 kr.Markedet · 1993631.022 kr.Markedet · 1994567.102 kr.Markedet · 1995590.790 kr.Markedet · 1996731.132 kr.Markedet · 1997902.776 kr.Markedet · 1998972.524 kr.Markedet · 19991.002.322 kr.Markedet · 2000847.504 kr.Markedet · 20011.574.218 kr.Markedet · 20021.178.102 kr.Markedet · 20031.165.600 kr.Markedet · 20041.569.706 kr.Markedet · 20051.567.732 kr.Markedet · 20062.361.750 kr.Markedet · 20071.851.988 kr.Markedet · 20081.938.280 kr.Markedet · 20091.525.150 kr.Markedet · 20101.891.468 kr.Markedet · 20112.023.632 kr.Markedet · 20121.940.724 kr.Markedet · 20132.225.920 kr.Markedet · 20142.196.874 kr.Markedet · 20152.008.968 kr.Markedet · 20161.816.456 kr.Markedet · 20172.305.726 kr.Markedet · 20182.840.116 kr.Markedet · 20192.799.978 kr.Markedet · 20202.925.374 kr.Markedet · 20213.166.296 kr.Markedet · 20223.813.204 kr.Markedet · 20233.371.216 kr.Markedet · 20243.008.000 kr.Markedet · 20253.763.384 kr.Markedet · 20264.264.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.634.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupgårdsvej 1E
2650 Hvidovre		94 m²1,2 km08-10-20233.920.000 kr.41.702 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²670 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²814 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre		90 m²1,2 km27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²295 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²728 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Hvidovrevej 271C
2650 Hvidovre		101 m²1,1 km09-03-20253.475.000 kr.34.406 kr./m²
Brostykkevej 97A
2650 Hvidovre		101 m²1,1 km31-10-20234.295.000 kr.42.525 kr./m²
Hjørnagervej 2C
2650 Hvidovre		96 m²1,5 km28-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²1,1 km06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden