Menu
For mæglere Log ind
Birke Alle 22

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Birke Alle 22

Villa · 138 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.511 kr/m².6.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 39.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.617.184 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.195.000 kr / Estimat: 6.656.861 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,57 pct. siden sep. 2004
823k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat6.617.184 kr.Markedet · 1992893.550 kr.Markedet · 1993959.376 kr.Markedet · 1994920.046 kr.Markedet · 1995949.164 kr.Markedet · 19961.330.320 kr.Markedet · 19971.233.996 kr.Markedet · 19981.280.502 kr.Markedet · 19991.666.074 kr.Markedet · 20001.464.594 kr.Markedet · 20011.619.568 kr.Markedet · 20021.716.306 kr.Markedet · 20032.064.618 kr.Markedet · 20041.888.530 kr.Markedet · 20052.289.420 kr.Markedet · 20063.027.444 kr.Markedet · 20072.995.428 kr.Markedet · 20083.063.876 kr.Markedet · 20092.474.202 kr.Markedet · 20102.645.046 kr.Markedet · 20112.513.532 kr.Markedet · 20122.498.214 kr.Markedet · 20132.329.302 kr.Markedet · 20142.658.156 kr.Markedet · 20153.285.780 kr.Markedet · 20163.032.550 kr.Markedet · 20173.474.012 kr.Markedet · 20183.532.524 kr.Markedet · 20193.795.000 kr.Markedet · 20204.467.198 kr.Markedet · 20214.863.120 kr.Markedet · 20224.977.384 kr.Markedet · 20234.753.686 kr.Markedet · 20245.066.394 kr.Markedet · 20255.389.176 kr.Markedet · 20266.642.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.617.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 12A
2650 Hvidovre		138 m²124 m01-02-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²83 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Birke Alle 8
2650 Hvidovre		158 m²188 m26-03-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Elme Alle 11A
2650 Hvidovre		138 m²97 m24-10-20246.150.000 kr.44.565 kr./m²
Vestkærs Alle 50
2650 Hvidovre		138 m²103 m05-05-20246.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²274 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²187 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Elme Alle 17
2650 Hvidovre		128 m²44 m30-04-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Krogstens Alle 28
2650 Hvidovre		130 m²182 m21-04-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²479 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden