Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Vestervigvej 44

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.232 kr/m².589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervigvej gns: 3.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 5.771 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering535.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden feb. 2011
145k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2011425.000 kr.I dag · vores estimat535.399 kr.Markedet · 1992382.720 kr.Markedet · 1993396.800 kr.Markedet · 1994284.928 kr.Markedet · 1995517.632 kr.Markedet · 1996256.000 kr.Markedet · 1997529.024 kr.Markedet · 1998384.640 kr.Markedet · 1999518.656 kr.Markedet · 20001.972.608 kr.Markedet · 2001481.408 kr.Markedet · 2002268.672 kr.Markedet · 2003277.760 kr.Markedet · 20041.084.032 kr.Markedet · 2005477.056 kr.Markedet · 2006672.384 kr.Markedet · 2007373.376 kr.Markedet · 2008565.376 kr.Markedet · 2009783.872 kr.Markedet · 2010546.048 kr.Markedet · 2011449.152 kr.Markedet · 2012483.584 kr.Markedet · 2013325.376 kr.Markedet · 2014488.576 kr.Markedet · 2015510.208 kr.Markedet · 20161.276.672 kr.Markedet · 2017485.376 kr.Markedet · 2018495.488 kr.Markedet · 2019339.456 kr.Markedet · 20201.936.384 kr.Markedet · 2021682.368 kr.Markedet · 2022536.960 kr.Markedet · 2023380.160 kr.Markedet · 2024384.128 kr.Markedet · 2025560.000 kr.Markedet · 2026331.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
535.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervigvej 47
7755 Bedsted Thy		140 m²137 m26-08-2026875.000 kr.6.250 kr./m²
Vestervigvej 161, Hassing
7755 Bedsted Thy		256 m²3,7 km08-01-2024875.000 kr.3.418 kr./m²
Rosenvænget 13
7755 Bedsted Thy		120 m²185 m10-02-2024310.000 kr.2.583 kr./m²
Åkandevej 12
7755 Bedsted Thy		138 m²250 m15-01-2026400.000 kr.2.899 kr./m²
Gyvelvænget 11
7755 Bedsted Thy		140 m²132 m27-08-2025600.000 kr.4.286 kr./m²
Åkandevej 9
7755 Bedsted Thy		112 m²224 m22-12-2024300.000 kr.2.679 kr./m²
Stormgade 49
7755 Bedsted Thy		120 m²806 m03-05-2025585.000 kr.4.875 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²384 m25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²
Østermarksvej 5
7755 Bedsted Thy		140 m²606 m03-06-2024515.000 kr.3.679 kr./m²
Stormgade 31
7755 Bedsted Thy		116 m²718 m08-10-2025995.000 kr.8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden