Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vestervigvej 13

Villa · 131 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.290 kr/m².6.347.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.654.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,96 pct. siden nov. 2010
439k3,3M6,1M9,0M11,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20103.300.000 kr.I dag · vores estimat7.654.731 kr.Markedet · 1992919.358 kr.Markedet · 1993983.810 kr.Markedet · 1994932.196 kr.Markedet · 1995800.279 kr.Markedet · 19961.489.994 kr.Markedet · 19971.466.283 kr.Markedet · 1998905.341 kr.Markedet · 19991.089.265 kr.Markedet · 20001.500.474 kr.Markedet · 20011.805.835 kr.Markedet · 20022.173.159 kr.Markedet · 20031.798.892 kr.Markedet · 20042.022.247 kr.Markedet · 20052.962.958 kr.Markedet · 20063.539.227 kr.Markedet · 20073.930.000 kr.Markedet · 20084.348.807 kr.Markedet · 20093.060.684 kr.Markedet · 20103.270.939 kr.Markedet · 20113.718.042 kr.Markedet · 20123.249.979 kr.Markedet · 20133.452.767 kr.Markedet · 20143.602.500 kr.Markedet · 20153.764.678 kr.Markedet · 20164.333.873 kr.Markedet · 20174.607.270 kr.Markedet · 20184.975.904 kr.Markedet · 20194.809.927 kr.Markedet · 20205.722.735 kr.Markedet · 20216.852.872 kr.Markedet · 20227.422.460 kr.Markedet · 20235.664.309 kr.Markedet · 20247.234.344 kr.Markedet · 20258.398.541 kr.Markedet · 20269.270.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.654.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervigvej 14
2720 Vanløse		72 m²30 m15-12-20235.120.000 kr.71.111 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²263 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Tybjergvej 29
2720 Vanløse		132 m²247 m10-10-20247.675.000 kr.58.144 kr./m²
Lyngvigvej 10
2720 Vanløse		131 m²338 m16-02-20267.700.000 kr.58.779 kr./m²
Raunstrupvej 5
2720 Vanløse		131 m²378 m14-03-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Sandhøjen 14
2720 Vanløse		133 m²306 m03-02-20255.600.000 kr.42.105 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²178 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²379 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²562 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²639 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden