Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vestervej 4, Grundfør

Villa · 62 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Ingen ydervægge
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 62 m².937.378 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aneskilde 2, Søften
8382 Hinnerup		69 m²3,5 km16-07-20261.425.000 kr.20.652 kr./m²
Postvej 26, Foldby
8382 Hinnerup		64 m²4,7 km06-05-20241.070.000 kr.16.719 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²1,9 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²1,5 km27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²1,9 km11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²1,4 km15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²228 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Haarvadbro 5, Haar
8382 Hinnerup		98 m²2,1 km18-03-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²2,2 km03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²2,0 km09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden