Vestervang 7, 7361 Ejstrupholm — Villa · 159 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.904 kr/m².1.269.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.661 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-52,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.308.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010jun.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 19 7361 Ejstrupholm	154 m²	81 m	03-09-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Vestervang 21 7361 Ejstrupholm	136 m²	112 m	01-12-2023	1.288.000 kr.	9.471 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	42 m	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	769 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	824 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	763 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	650 m	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	181 m	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	369 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	989 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu