Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Vestervang 6

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.183 kr/m².1.526.575 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.661 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-67,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden dec. 2023
138k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat1.689.283 kr.Markedet · 1992763.605 kr.Markedet · 1993815.364 kr.Markedet · 1994772.551 kr.Markedet · 1995466.044 kr.Markedet · 1996871.383 kr.Markedet · 1997973.197 kr.Markedet · 1998958.500 kr.Markedet · 19992.596.257 kr.Markedet · 20001.360.644 kr.Markedet · 2001866.697 kr.Markedet · 20021.220.064 kr.Markedet · 20031.671.411 kr.Markedet · 2004685.221 kr.Markedet · 20052.563.242 kr.Markedet · 2006197.877 kr.Markedet · 20072.190.918 kr.Markedet · 20082.057.154 kr.Markedet · 2009866.058 kr.Markedet · 2010849.870 kr.Markedet · 2011995.988 kr.Markedet · 20121.252.866 kr.Markedet · 20131.971.954 kr.Markedet · 2014754.020 kr.Markedet · 20151.694.415 kr.Markedet · 2016529.092 kr.Markedet · 2017600.234 kr.Markedet · 2018871.596 kr.Markedet · 20191.567.680 kr.Markedet · 20201.960.665 kr.Markedet · 20211.867.584 kr.Markedet · 20222.239.908 kr.Markedet · 20231.661.613 kr.Markedet · 20242.306.577 kr.Markedet · 20252.198.799 kr.Markedet · 20261.471.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²48 m03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²76 m01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²635 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²152 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Lærkevej 3
7361 Ejstrupholm		178 m²245 m02-10-20231.195.000 kr.6.713 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²431 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²1,2 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²675 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²727 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²806 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden