Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Vestervang 5

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.990 kr/m².766.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering729.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 3
6520 Toftlund		120 m²18 m03-12-2023720.000 kr.6.000 kr./m²
Margrethevej 9
6520 Toftlund		107 m²185 m22-01-2026700.000 kr.6.542 kr./m²
Nyboder 4
6520 Toftlund		107 m²327 m29-11-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Ahornvej 18
6520 Toftlund		110 m²577 m18-10-2023575.000 kr.5.227 kr./m²
Danavej 12
6520 Toftlund		118 m²162 m13-06-2024575.000 kr.4.873 kr./m²
Danavej 8
6520 Toftlund		120 m²135 m26-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Danavej 9
6520 Toftlund		96 m²166 m08-09-2025700.000 kr.7.292 kr./m²
Toften 11
6520 Toftlund		114 m²675 m24-07-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Rolighedsvej 9
6520 Toftlund		112 m²855 m05-06-2024620.000 kr.5.536 kr./m²
Ahornvej 13
6520 Toftlund		101 m²638 m25-06-2025600.000 kr.5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden