Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 24

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.470 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.474 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.372.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden dec. 2023
296k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.165.000 kr.I dag · vores estimat2.372.052 kr.Markedet · 1992601.328 kr.Markedet · 1993427.280 kr.Markedet · 1994723.828 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 1996916.300 kr.Markedet · 1997880.236 kr.Markedet · 1998976.668 kr.Markedet · 19991.304.968 kr.Markedet · 20001.091.916 kr.Markedet · 2001993.132 kr.Markedet · 20021.520.764 kr.Markedet · 20031.113.280 kr.Markedet · 20041.317.904 kr.Markedet · 20051.049.972 kr.Markedet · 20061.685.012 kr.Markedet · 20071.531.152 kr.Markedet · 20081.814.372 kr.Markedet · 20091.997.828 kr.Markedet · 20101.648.752 kr.Markedet · 20111.750.084 kr.Markedet · 20121.376.312 kr.Markedet · 20131.667.764 kr.Markedet · 20141.190.700 kr.Markedet · 20151.506.260 kr.Markedet · 20161.659.728 kr.Markedet · 20171.383.564 kr.Markedet · 20181.393.560 kr.Markedet · 20192.268.896 kr.Markedet · 20201.826.328 kr.Markedet · 20212.358.076 kr.Markedet · 20222.025.268 kr.Markedet · 20231.993.320 kr.Markedet · 20242.033.304 kr.Markedet · 20252.095.240 kr.Markedet · 20262.823.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²121 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²148 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²255 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²196 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²347 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²760 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²824 m25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²304 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²552 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,4 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden