Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 21

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²54 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²101 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²240 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²118 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²575 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²589 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²281 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²194 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²312 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²577 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden