Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vestervang 11, Lunde

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden jul. 2021
436k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.536.760 kr.Markedet · 1992855.540 kr.Markedet · 1993768.434 kr.Markedet · 1994671.240 kr.Markedet · 1995849.138 kr.Markedet · 1996985.908 kr.Markedet · 19971.025.290 kr.Markedet · 1998876.104 kr.Markedet · 19991.124.424 kr.Markedet · 2000869.896 kr.Markedet · 20011.141.690 kr.Markedet · 20021.412.514 kr.Markedet · 20031.299.994 kr.Markedet · 20041.252.658 kr.Markedet · 20051.480.220 kr.Markedet · 20061.429.392 kr.Markedet · 20071.760.550 kr.Markedet · 20082.016.048 kr.Markedet · 20091.618.542 kr.Markedet · 2010628.172 kr.Markedet · 20111.420.856 kr.Markedet · 20121.598.754 kr.Markedet · 20131.446.464 kr.Markedet · 20141.096.294 kr.Markedet · 2015933.528 kr.Markedet · 20161.343.838 kr.Markedet · 20171.649.000 kr.Markedet · 20181.525.228 kr.Markedet · 20191.089.892 kr.Markedet · 20201.902.946 kr.Markedet · 20212.140.208 kr.Markedet · 20222.553.040 kr.Markedet · 20232.159.996 kr.Markedet · 20242.361.562 kr.Markedet · 20252.144.864 kr.Markedet · 20262.069.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²79 m21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Vestergårdsvej 17, Lunde
5450 Otterup		250 m²136 m26-06-20241.885.000 kr.7.540 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²67 m11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²90 m09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²109 m23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²4,1 km27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²4,2 km25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup
5450 Otterup		183 m²4,1 km06-10-20253.400.000 kr.18.579 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²4,5 km08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup
5450 Otterup		181 m²4,1 km15-02-20263.450.000 kr.19.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden