Vestervænget 41, Tvingstrup

Villa · 133 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TvingstrupMedian pris/m² for villa i Tvingstrup (8700, sidste 24 mdr.): 12.530 kr/m² × 133 m².1.666.490 kr.
2Vores vurdering1.456.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,00 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	120 m	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup 8700 Horsens	119 m²	113 m	21-03-2026	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Vestervænget 6, Tvingstrup 8700 Horsens	158 m²	165 m	05-07-2026	1.745.000 kr.	11.044 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	462 m	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	404 m	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²
Bakkevænget 39, Tvingstrup 8700 Horsens	106 m²	539 m	05-11-2025	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	1,8 km	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Serridslevvej 54 8700 Horsens	111 m²	1,7 km	30-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Tyrrestrupvej 19, Åes 8700 Horsens	132 m²	3,0 km	07-04-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Overmarken 26, Haldrup 8700 Horsens	128 m²	3,1 km	17-09-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu