Vestervænget 22

Villa · 87 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².1.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 10.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering901.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1999majEjerskifte500.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	173 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Vestervænget 24 6900 Skjern	48 m²	67 m	06-02-2024	300.000 kr.	6.250 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	299 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	821 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	387 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	319 m	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	854 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	924 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	370 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	1,0 km	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu