Vesterskovvej 18, Årslev Mark

Landejendom · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 23.921 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 23921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².2.643.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 14.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 25.132 kr/m²-40,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)23921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.175.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,60 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel875.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev	140 m²	249 m	30-09-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby 5792 Årslev	141 m²	3,0 km	31-10-2023	2.535.000 kr.	17.979 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev	110 m²	4,8 km	26-08-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev	110 m²	5,6 km	24-02-2024	1.749.000 kr.	15.900 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev	208 m²	1,5 km	26-11-2025	3.975.000 kr.	19.111 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	170 m²	4,4 km	11-08-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev	176 m²	4,5 km	13-07-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev	164 m²	5,3 km	21-04-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev	181 m²	6,0 km	28-07-2024	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev	193 m²	5,8 km	25-08-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu