Vesterskovvej 12, Årslev Mark

Landejendom · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 22.469 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 22469 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².2.848.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 14.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 25.132 kr/m²-40,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.467.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.574.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel1.574.000 kr.
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev	140 m²	464 m	30-09-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby 5792 Årslev	141 m²	3,3 km	31-10-2023	2.535.000 kr.	17.979 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev	208 m²	1,5 km	26-11-2025	3.975.000 kr.	19.111 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	170 m²	4,1 km	11-08-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev	176 m²	4,1 km	13-07-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev	164 m²	5,1 km	21-04-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev	110 m²	4,5 km	26-08-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev	258 m²	1,5 km	10-07-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev	181 m²	6,1 km	28-07-2024	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev	110 m²	5,7 km	24-02-2024	1.749.000 kr.	15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu