Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vesterrøn 7

Rækkehus · 129 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.423 kr/m².3.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterrøn gns: 26.808 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.898 kr/m²+41,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrøn 5
5700 Svendborg		130 m²8 m13-01-20253.485.000 kr.26.808 kr./m²
Vesterrøn 1
5700 Svendborg		132 m²23 m12-10-20233.200.000 kr.24.242 kr./m²
Vesterrøn 29
5700 Svendborg		104 m²36 m05-10-20232.350.000 kr.22.596 kr./m²
Vesterrøn 25
5700 Svendborg		84 m²59 m12-02-20263.410.000 kr.40.595 kr./m²
Vesterrøn 26
5700 Svendborg		84 m²78 m06-03-20253.700.000 kr.44.048 kr./m²
Skytten 29C, Egense
5700 Svendborg		121 m²640 m26-05-20242.750.000 kr.22.727 kr./m²
Stenbukken 102A
5700 Svendborg		103 m²333 m13-03-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Skytten 29B, Egense
5700 Svendborg		102 m²650 m15-10-20232.475.000 kr.24.265 kr./m²
Skytten 30B, Egense
5700 Svendborg		102 m²666 m23-04-20252.475.000 kr.24.265 kr./m²
Lille Eng 6H
5700 Svendborg		130 m²3,2 km09-09-20254.900.000 kr.37.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden