Menu
For mæglere Log ind
Stenbukken 36
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Stenbukken 36

Villa · 215 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.315 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.296 kr/m².3.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 18.529 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.907.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden nov. 1998
886k1,8M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19981.386.000 kr.28. feb. 20212.350.000 kr.31. mar. 20212.350.000 kr.31. maj 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.907.879 kr.Markedet · 1992926.435 kr.Markedet · 1993965.350 kr.Markedet · 19941.017.380 kr.Markedet · 19951.042.965 kr.Markedet · 1996986.850 kr.Markedet · 19971.226.145 kr.Markedet · 19981.151.970 kr.Markedet · 19991.342.030 kr.Markedet · 20001.597.235 kr.Markedet · 20011.866.630 kr.Markedet · 20021.816.535 kr.Markedet · 20031.925.755 kr.Markedet · 20042.091.950 kr.Markedet · 20051.971.120 kr.Markedet · 20062.335.115 kr.Markedet · 20072.767.695 kr.Markedet · 20082.895.405 kr.Markedet · 20092.852.620 kr.Markedet · 20102.968.075 kr.Markedet · 20112.529.905 kr.Markedet · 20122.424.340 kr.Markedet · 20132.706.850 kr.Markedet · 20142.414.020 kr.Markedet · 20152.472.500 kr.Markedet · 20162.143.550 kr.Markedet · 20172.635.900 kr.Markedet · 20182.687.500 kr.Markedet · 20193.051.710 kr.Markedet · 20203.281.545 kr.Markedet · 20213.464.510 kr.Markedet · 20223.504.285 kr.Markedet · 20233.382.165 kr.Markedet · 20243.983.735 kr.Markedet · 20254.020.930 kr.Markedet · 20264.377.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg
1.386.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte1.386.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukken 16
5700 Svendborg		209 m²149 m22-05-20264.450.000 kr.21.292 kr./m²
Stenbukken 48
5700 Svendborg		246 m²98 m19-02-20263.475.000 kr.14.126 kr./m²
Stenbukken 81
5700 Svendborg		185 m²359 m04-03-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Stenbukken 86
5700 Svendborg		170 m²228 m20-03-20243.150.000 kr.18.529 kr./m²
Stenbukken 71
5700 Svendborg		170 m²298 m04-07-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Stenbukken 20
5700 Svendborg		144 m²112 m03-07-20262.820.000 kr.19.583 kr./m²
Stenbukken 20
5700 Svendborg		144 m²112 m29-01-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Stenbukken 51
5700 Svendborg		144 m²207 m06-11-20253.900.000 kr.27.083 kr./m²
Stenbukken 88
5700 Svendborg		142 m²232 m12-06-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Stenbukken 8
5700 Svendborg		131 m²164 m24-10-20232.600.000 kr.19.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden