Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vestermosevej 12, Tapsøre

Landejendom · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 885.530 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
885530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.169.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.564 kr/m².6.996.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)885530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.324.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden maj 2008
52k4,3M8,5M12,8M17,0M1992199620002003200720112014201720202023202615. maj 200814.200.000 kr.I dag · vores estimat16.324.520 kr.Markedet · 19922.212.700 kr.Markedet · 19941.392.580 kr.Markedet · 19951.103.102 kr.Markedet · 19961.770.363 kr.Markedet · 19971.848.112 kr.Markedet · 1998256.795 kr.Markedet · 20003.165.379 kr.Markedet · 20013.547.019 kr.Markedet · 20023.075.044 kr.Markedet · 2003706.440 kr.Markedet · 20052.798.761 kr.Markedet · 20062.570.792 kr.Markedet · 20071.829.639 kr.Markedet · 20083.048.451 kr.Markedet · 20101.573.859 kr.Markedet · 20118.922.053 kr.Markedet · 20124.234.580 kr.Markedet · 20131.980.874 kr.Markedet · 20143.001.355 kr.Markedet · 20153.220.595 kr.Markedet · 2016931.770 kr.Markedet · 20171.356.649 kr.Markedet · 20181.528.387 kr.Markedet · 20191.853.187 kr.Markedet · 20201.165.829 kr.Markedet · 20212.511.516 kr.Markedet · 20223.701.908 kr.Markedet · 20239.104.347 kr.Markedet · 20242.049.285 kr.Markedet · 20251.279.306 kr.Markedet · 20262.237.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.324.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel14.200.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²703 m23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²3,9 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²3,0 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²5,5 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²2,5 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²5,8 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²6,1 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²6,2 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²6,0 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²7,7 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden