Menu
For mæglere Log ind
Tapsøre Vestergade 7

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Tapsøre Vestergade 7

Villa · 123 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 929 m², opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.746 kr/m².1.256.631 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.124 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 3.043.398 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taps Stationsvej 17, Taps
6070 Christiansfeld		125 m²1,6 km13-03-20251.325.000 kr.10.600 kr./m²
Lindetoften 10, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²1,7 km16-02-20252.006.310 kr.16.719 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²1,8 km27-08-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Ødisvej 30, Taps
6070 Christiansfeld		114 m²1,4 km27-12-2024650.000 kr.5.702 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps
6070 Christiansfeld		126 m²1,9 km26-08-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Åbrinken 13, Taps
6070 Christiansfeld		141 m²1,5 km24-04-20251.760.000 kr.12.482 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps
6070 Christiansfeld		146 m²1,8 km02-07-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps
6070 Christiansfeld		154 m²2,0 km21-01-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²4,1 km03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
Damgårdsparken 37
6070 Christiansfeld		123 m²4,2 km11-01-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden