Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vestermarksvej 52, Kliplev

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.015 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.498 kr/m² × 148 m².1.257.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.464.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,91 pct. siden maj 2025
361k759k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. maj 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.464.770 kr.Markedet · 1992583.120 kr.Markedet · 1993553.224 kr.Markedet · 1994595.700 kr.Markedet · 1995720.020 kr.Markedet · 1996705.516 kr.Markedet · 1997459.984 kr.Markedet · 1998777.148 kr.Markedet · 1999912.420 kr.Markedet · 2000976.948 kr.Markedet · 20011.120.064 kr.Markedet · 2002882.524 kr.Markedet · 20031.062.344 kr.Markedet · 2004879.860 kr.Markedet · 20051.311.872 kr.Markedet · 20061.088.540 kr.Markedet · 2007932.548 kr.Markedet · 20081.027.416 kr.Markedet · 20091.214.784 kr.Markedet · 20101.373.144 kr.Markedet · 20111.192.732 kr.Markedet · 20121.399.932 kr.Markedet · 2013969.696 kr.Markedet · 20141.198.356 kr.Markedet · 20151.141.968 kr.Markedet · 20161.223.664 kr.Markedet · 20171.060.568 kr.Markedet · 20181.260.812 kr.Markedet · 20191.340.140 kr.Markedet · 20201.575.756 kr.Markedet · 20211.685.572 kr.Markedet · 20221.748.768 kr.Markedet · 20231.716.800 kr.Markedet · 20241.726.716 kr.Markedet · 20251.778.812 kr.Markedet · 20261.619.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa
159 m²264 m06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa
158 m²384 m16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev
6200 Aabenraa
137 m²332 m06-06-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev
6200 Aabenraa
130 m²237 m09-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev
6200 Aabenraa
135 m²648 m18-12-20241.505.000 kr.11.148 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa
156 m²1,1 km28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Klemhestvej 2, Kliplev
6200 Aabenraa
156 m²1,1 km30-09-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev
6200 Aabenraa
119 m²352 m20-06-20251.050.000 kr.8.824 kr./m²
Lillegade 6, Kliplev
6200 Aabenraa
129 m²894 m11-09-2026795.000 kr.6.163 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev
6200 Aabenraa
138 m²1,4 km21-01-20251.398.000 kr.10.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden