Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestermarksvej 30

Villa · 217 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 8.889 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
8889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.660 kr/m².4.346.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.043.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden sep. 2019
377k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat4.043.607 kr.Markedet · 1992953.064 kr.Markedet · 1993834.582 kr.Markedet · 19941.055.705 kr.Markedet · 19951.091.727 kr.Markedet · 19961.109.738 kr.Markedet · 19971.140.118 kr.Markedet · 19981.663.739 kr.Markedet · 1999997.766 kr.Markedet · 20002.009.854 kr.Markedet · 20011.550.031 kr.Markedet · 20021.745.114 kr.Markedet · 20031.706.488 kr.Markedet · 2004632.338 kr.Markedet · 20051.910.251 kr.Markedet · 20061.924.356 kr.Markedet · 20072.503.746 kr.Markedet · 20082.734.200 kr.Markedet · 20091.925.007 kr.Markedet · 20102.405.445 kr.Markedet · 20112.627.653 kr.Markedet · 20123.276.483 kr.Markedet · 20133.202.052 kr.Markedet · 20142.344.902 kr.Markedet · 20152.906.281 kr.Markedet · 20163.255.000 kr.Markedet · 20173.163.426 kr.Markedet · 20183.082.702 kr.Markedet · 20192.752.211 kr.Markedet · 20203.597.209 kr.Markedet · 20214.114.537 kr.Markedet · 20224.230.415 kr.Markedet · 20233.894.499 kr.Markedet · 20243.775.149 kr.Markedet · 20254.442.207 kr.Markedet · 20264.203.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 14
8464 Galten		182 m²491 m23-03-20252.450.000 kr.13.462 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²655 m21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²651 m07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²1,7 km11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Knopsvane Alle 44
8464 Galten		192 m²793 m21-09-20255.875.000 kr.30.599 kr./m²
Svaneparken 25
8464 Galten		197 m²1,1 km05-02-20264.550.000 kr.23.096 kr./m²
Knopsvane Alle 18
8464 Galten		188 m²780 m27-02-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²1,4 km17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²1,5 km26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²1,6 km13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden