Vestermarksvej 21, Kragelund

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.386 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 165 m².2.483.580 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.553.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,37 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	316 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	813 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	989 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	643 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	1,3 km	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	348 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	1,5 km	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	1,1 km	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
M Iversens Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	131 m²	292 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	869 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu