Vestermarken 1, 6360 Tinglev — Villa · 229 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.288 kr/m².1.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarken gns: 8.935 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.758 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering2.005.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1971okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 39 6360 Tinglev	118 m²	164 m	23-11-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	744 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	794 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	429 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	495 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	600 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Muskatvænget 17 6360 Tinglev	216 m²	795 m	26-06-2026	1.200.000 kr.	5.556 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	952 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	539 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Rugmarken 36 6360 Tinglev	197 m²	597 m	29-07-2026	1.045.000 kr.	5.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu