Vestermarie Alle 24

Rækkehus · 133 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.138 kr/m².5.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 43.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.850.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,27 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.850.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	110 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Vestermarie Alle 44 2770 Kastrup	110 m²	77 m	09-12-2025	5.975.000 kr.	54.318 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	291 m	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	297 m	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Tagetesstien 25 2770 Kastrup	136 m²	1,1 km	16-04-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	759 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	1,3 km	21-06-2026	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	1,3 km	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	1,3 km	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	1,2 km	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu