Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vesterlyngvej 125

Fritidshus · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.613 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.379 kr/m².2.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlyngvej gns: 29.917 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.821.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1976,73 pct. siden dec. 2018
184k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2018184.025 kr.I dag · vores estimat3.821.699 kr.Markedet · 1992355.566 kr.Markedet · 1993365.940 kr.Markedet · 1994485.070 kr.Markedet · 1995534.318 kr.Markedet · 1996336.528 kr.Markedet · 1997433.200 kr.Markedet · 1998390.906 kr.Markedet · 1999570.000 kr.Markedet · 2000673.968 kr.Markedet · 2001605.340 kr.Markedet · 2002746.472 kr.Markedet · 20031.006.962 kr.Markedet · 20041.283.640 kr.Markedet · 20051.493.286 kr.Markedet · 20061.672.836 kr.Markedet · 20071.712.394 kr.Markedet · 20081.781.250 kr.Markedet · 2009974.016 kr.Markedet · 20101.237.470 kr.Markedet · 20111.485.192 kr.Markedet · 20121.133.730 kr.Markedet · 20131.036.374 kr.Markedet · 20141.075.590 kr.Markedet · 20151.186.284 kr.Markedet · 20161.181.382 kr.Markedet · 20171.065.102 kr.Markedet · 20181.257.306 kr.Markedet · 20191.463.532 kr.Markedet · 20202.032.962 kr.Markedet · 20212.737.710 kr.Markedet · 20222.927.064 kr.Markedet · 20232.813.748 kr.Markedet · 20243.249.798 kr.Markedet · 20253.502.422 kr.Markedet · 20263.426.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
184.025 kr.
I dag · vores estimat
3.821.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2018dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022184.025 kr.
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlyngvej 100
4500 Nykøbing Sj		108 m²330 m04-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterlyngvej 117
4500 Nykøbing Sj		129 m²88 m28-07-20253.695.000 kr.28.643 kr./m²
Vesterlyngvej 55
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,1 km17-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Vesterlyngvej 113
4500 Nykøbing Sj		60 m²135 m25-04-20261.795.000 kr.29.917 kr./m²
Tangvej 1
4500 Nykøbing Sj		116 m²178 m23-06-20262.500.000 kr.21.552 kr./m²
Åvej 13
4500 Nykøbing Sj		109 m²317 m09-11-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Tangvej 5
4500 Nykøbing Sj		107 m²205 m06-12-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²697 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		112 m²779 m24-09-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		115 m²936 m17-02-20252.295.000 kr.19.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden