Vesterløkke Alle 12

Villa · 118 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.491 kr/m².2.997.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 30.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+48,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.238.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	84 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Vesterløkke Alle 15 5500 Middelfart	140 m²	30 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Egevej 33 5500 Middelfart	123 m²	64 m	26-02-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Adlerhusvej 4 5500 Middelfart	117 m²	348 m	03-09-2026	3.136.000 kr.	26.803 kr./m²
Behrendtsvej 4 5500 Middelfart	121 m²	248 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
A C Hansens Alle 23 5500 Middelfart	112 m²	143 m	28-03-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Solsortevej 30 5500 Middelfart	118 m²	561 m	29-05-2026	3.225.000 kr.	27.331 kr./m²
Kirstensvej 33 5500 Middelfart	118 m²	721 m	05-04-2024	2.795.000 kr.	23.686 kr./m²
Blindebomsvej 33 5500 Middelfart	123 m²	631 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Sverigesvej 1B 5500 Middelfart	117 m²	915 m	07-07-2026	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu