Vesterled 8, Tågerup, 4653 Karise — Villa · 234 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.551 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1551 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².2.672.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.789.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarksvej 16, St. Spjellerup 4653 Karise	243 m²	1,8 km	19-02-2026	2.550.000 kr.	10.494 kr./m²
Præstemarksvej 2B, St. Spjellerup 4653 Karise	218 m²	1,6 km	19-03-2026	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Møllehusvej 14, Smerup 4653 Karise	237 m²	2,4 km	01-05-2026	2.625.000 kr.	11.076 kr./m²
Smerupvej 27B, Smerup 4653 Karise	199 m²	2,2 km	29-07-2026	2.850.000 kr.	14.322 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	3,3 km	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev 4653 Karise	255 m²	2,8 km	20-07-2025	4.200.000 kr.	16.471 kr./m²
Smerupvej 24, Smerup 4653 Karise	279 m²	2,2 km	11-09-2025	1.550.000 kr.	5.556 kr./m²
Skuderupvej 2B, St. Spjellerup 4653 Karise	166 m²	1,6 km	26-03-2024	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	3,8 km	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Skredebakkevej 1, Gammelby 4653 Karise	168 m²	2,2 km	08-11-2024	1.745.000 kr.	10.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu