Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Vesterled 42

Rækkehus · 74 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 420 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
665.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.203 kr/m².616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering560.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,95 pct. siden feb. 2023
164k936k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023412.500 kr.I dag · vores estimat560.798 kr.Markedet · 1992304.732 kr.Markedet · 1993236.134 kr.Markedet · 1994291.190 kr.Markedet · 1995346.986 kr.Markedet · 1996523.402 kr.Markedet · 1997410.108 kr.Markedet · 1998263.144 kr.Markedet · 1999446.738 kr.Markedet · 2000328.486 kr.Markedet · 2001301.624 kr.Markedet · 2002330.632 kr.Markedet · 2003495.134 kr.Markedet · 2004447.922 kr.Markedet · 2005402.116 kr.Markedet · 2006278.758 kr.Markedet · 2007531.098 kr.Markedet · 2008552.854 kr.Markedet · 20091.086.246 kr.Markedet · 2010641.358 kr.Markedet · 2011288.970 kr.Markedet · 2012489.436 kr.Markedet · 20133.254.224 kr.Markedet · 2014346.246 kr.Markedet · 2015406.704 kr.Markedet · 2016589.854 kr.Markedet · 2017684.870 kr.Markedet · 2018221.112 kr.Markedet · 2019400.340 kr.Markedet · 2020665.408 kr.Markedet · 2021480.334 kr.Markedet · 20221.261.996 kr.Markedet · 2023642.246 kr.Markedet · 2024631.146 kr.Markedet · 2025515.188 kr.Markedet · 2026385.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
560.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 24
9850 Hirtshals		73 m²86 m22-04-2025650.000 kr.8.904 kr./m²
Vesterled 40
9850 Hirtshals		72 m²8 m30-06-2026575.000 kr.7.986 kr./m²
Vesterled 20
9850 Hirtshals		72 m²102 m22-11-2023865.000 kr.12.014 kr./m²
Vesterled 6
9850 Hirtshals		70 m²169 m22-09-2024575.000 kr.8.214 kr./m²
Vesterled 14
9850 Hirtshals		66 m²135 m08-12-2025650.000 kr.9.848 kr./m²
Vesterled 28
9850 Hirtshals		64 m²70 m04-06-2024700.000 kr.10.938 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²73 m28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Mikkelsgade 32
9850 Hirtshals		82 m²254 m04-09-2024685.000 kr.8.354 kr./m²
Lilholtsgade 23
9850 Hirtshals		82 m²256 m07-10-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Lilholtsgade 9
9850 Hirtshals		82 m²297 m09-06-2024625.000 kr.7.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden