Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 12
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nørregade 12

Villa · 126 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 263 m², 10 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
230 m²
Erhvervsareal
230 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.413 kr/m².928.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.141 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.200.000 kr / Estimat: 1.325.941 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanggårdsgade 5
9850 Hirtshals		122 m²115 m22-05-2024900.000 kr.7.377 kr./m²
Sandgade 14
9850 Hirtshals		120 m²89 m26-01-2026550.000 kr.4.583 kr./m²
Hans Jensens Alle 49
9850 Hirtshals		125 m²530 m20-04-20261.545.000 kr.12.360 kr./m²
Højersgade 8
9850 Hirtshals		118 m²129 m13-03-2025710.000 kr.6.017 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²812 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²912 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Nejstbakken 26
9850 Hirtshals		125 m²849 m21-08-20251.050.000 kr.8.400 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²547 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²564 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²427 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden