Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Vesterled 12

Rækkehus · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.203 kr/m².616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering584.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden dec. 2017
166k949k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202426. dec. 2017550.000 kr.31. aug. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat584.070 kr.Markedet · 1992308.850 kr.Markedet · 1993239.325 kr.Markedet · 1994295.125 kr.Markedet · 1995351.675 kr.Markedet · 1996530.475 kr.Markedet · 1997415.650 kr.Markedet · 1998266.700 kr.Markedet · 1999452.775 kr.Markedet · 2000332.925 kr.Markedet · 2001305.700 kr.Markedet · 2002335.100 kr.Markedet · 2003501.825 kr.Markedet · 2004453.975 kr.Markedet · 2005407.550 kr.Markedet · 2006282.525 kr.Markedet · 2007538.275 kr.Markedet · 2008560.325 kr.Markedet · 20091.100.925 kr.Markedet · 2010650.025 kr.Markedet · 2011292.875 kr.Markedet · 2012496.050 kr.Markedet · 20133.298.200 kr.Markedet · 2014350.925 kr.Markedet · 2015412.200 kr.Markedet · 2016597.825 kr.Markedet · 2017694.125 kr.Markedet · 2018224.100 kr.Markedet · 2019405.750 kr.Markedet · 2020674.400 kr.Markedet · 2021486.825 kr.Markedet · 20221.279.050 kr.Markedet · 2023650.925 kr.Markedet · 2024639.675 kr.Markedet · 2025522.150 kr.Markedet · 2026390.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
584.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 24
9850 Hirtshals		73 m²59 m22-04-2025650.000 kr.8.904 kr./m²
Vesterled 20
9850 Hirtshals		72 m²43 m22-11-2023865.000 kr.12.014 kr./m²
Vesterled 40
9850 Hirtshals		72 m²137 m30-06-2026575.000 kr.7.986 kr./m²
Vesterled 6
9850 Hirtshals		70 m²25 m22-09-2024575.000 kr.8.214 kr./m²
Vesterled 14
9850 Hirtshals		66 m²9 m08-12-2025650.000 kr.9.848 kr./m²
Vesterled 28
9850 Hirtshals		64 m²75 m04-06-2024700.000 kr.10.938 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²82 m28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Lilholtsgade 23
9850 Hirtshals		82 m²191 m07-10-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Mikkelsgade 32
9850 Hirtshals		82 m²212 m04-09-2024685.000 kr.8.354 kr./m²
Lilholtsgade 9
9850 Hirtshals		82 m²219 m09-06-2024625.000 kr.7.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden