Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 170B

Rækkehus · 64 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.866 kr/m².930.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering654.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 15D
7680 Thyborøn		91 m²323 m26-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Kirkevej 15C
7680 Thyborøn		94 m²317 m03-11-2024685.000 kr.7.287 kr./m²
Jernbanegade 23
7680 Thyborøn		89 m²1,3 km05-05-20251.195.000 kr.13.427 kr./m²
Bredgade 22A
7680 Thyborøn		100 m²1,2 km06-01-2026650.000 kr.6.500 kr./m²
Bredgade 14A
7680 Thyborøn		100 m²1,3 km05-05-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden