Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterhavsgade 122B, 1., Vorupør

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Erhvervsareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.287 kr/m².2.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 29.008 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+65,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden nov. 2021
287k1,9M3,6M5,2M6,8M1992199720012005200920132017202120251. nov. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat2.641.186 kr.Markedet · 1992286.836 kr.Markedet · 1993659.532 kr.Markedet · 1994424.000 kr.Markedet · 1996657.836 kr.Markedet · 1997770.620 kr.Markedet · 1998495.550 kr.Markedet · 1999607.168 kr.Markedet · 2000788.428 kr.Markedet · 2001976.790 kr.Markedet · 2002900.682 kr.Markedet · 2003668.118 kr.Markedet · 2004784.824 kr.Markedet · 20052.156.464 kr.Markedet · 20064.442.248 kr.Markedet · 20071.244.122 kr.Markedet · 20081.590.000 kr.Markedet · 20091.302.634 kr.Markedet · 2010896.972 kr.Markedet · 20111.593.710 kr.Markedet · 20121.522.690 kr.Markedet · 2013917.854 kr.Markedet · 20141.519.828 kr.Markedet · 2015799.664 kr.Markedet · 20161.318.852 kr.Markedet · 2017906.618 kr.Markedet · 2018759.914 kr.Markedet · 20191.250.376 kr.Markedet · 20201.335.494 kr.Markedet · 20212.333.802 kr.Markedet · 20222.528.312 kr.Markedet · 20232.785.150 kr.Markedet · 20242.070.074 kr.Markedet · 20252.587.672 kr.Markedet · 2026538.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør
7700 Thisted		96 m²113 m14-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør
7700 Thisted		88 m²113 m14-05-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Vesterhavsgade 103, 1., Vorupør
7700 Thisted		131 m²204 m15-10-20243.800.000 kr.29.008 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør
7700 Thisted		140 m²977 m18-04-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup
7700 Thisted		100 m²18,2 km18-11-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup
7700 Thisted		117 m²18,2 km18-11-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv
7700 Thisted		103 m²19,5 km26-05-20242.525.000 kr.24.515 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1.
7700 Thisted		96 m²19,0 km31-08-20261.580.000 kr.16.458 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup
7700 Thisted		85 m²18,3 km08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup
7700 Thisted		85 m²18,3 km08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden