Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vestergade 8A, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,32 pct. siden apr. 2018
537k4,7M8,9M13,1M17,3M19941998200320062010201420172020202320263. apr. 2018849.100 kr.I dag · vores estimat2.099.983 kr.Markedet · 1994681.120 kr.Markedet · 1995592.560 kr.Markedet · 1997537.120 kr.Markedet · 19981.105.632 kr.Markedet · 20001.012.176 kr.Markedet · 20021.092.384 kr.Markedet · 20031.033.200 kr.Markedet · 20041.298.304 kr.Markedet · 20051.344.672 kr.Markedet · 20062.922.768 kr.Markedet · 20071.743.120 kr.Markedet · 20081.305.504 kr.Markedet · 20101.273.104 kr.Markedet · 20113.073.824 kr.Markedet · 20132.140.560 kr.Markedet · 20141.985.472 kr.Markedet · 20151.150.272 kr.Markedet · 2016810.000 kr.Markedet · 20171.080.000 kr.Markedet · 2018921.024 kr.Markedet · 2019669.744 kr.Markedet · 2020993.168 kr.Markedet · 202116.128.000 kr.Markedet · 20221.351.872 kr.Markedet · 20231.401.408 kr.Markedet · 202411.883.888 kr.Markedet · 20251.672.704 kr.Markedet · 20261.365.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg
849.100 kr.
I dag · vores estimat
2.099.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt på tvangsauktion849.100 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²211 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Algade 9, 1. th
4230 Skælskør		160 m²110 m25-06-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²289 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Algade 8, 1.
4230 Skælskør		175 m²144 m18-01-20251.925.000 kr.11.000 kr./m²
Gammelgade 7, 1.
4230 Skælskør		179 m²273 m29-06-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Algade 47D, 2.
4230 Skælskør		183 m²312 m16-10-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²372 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²332 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²180 m23-09-2026895.000 kr.9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²180 m03-10-2023840.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden