Vestergade 85

Rækkehus · 141 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.679 kr/m².2.053.923 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.378.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,85 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2015Bygget
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	867 m	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	1,0 km	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	1,0 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	1,0 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	1,1 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Stenvej 10A 7200 Grindsted	173 m²	643 m	25-04-2024	2.895.000 kr.	16.734 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	412 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	1,1 km	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	1,5 km	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Rønnebærvej 17 7200 Grindsted	102 m²	642 m	15-11-2023	935.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu