Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 84

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.442 kr/m².2.364.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden dec. 2025
261k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.929.046 kr.Markedet · 1992670.950 kr.Markedet · 1993625.950 kr.Markedet · 1994729.750 kr.Markedet · 1995754.650 kr.Markedet · 1996767.100 kr.Markedet · 1997811.800 kr.Markedet · 19981.150.050 kr.Markedet · 1999689.700 kr.Markedet · 20001.389.300 kr.Markedet · 20011.064.850 kr.Markedet · 20021.234.650 kr.Markedet · 20031.179.600 kr.Markedet · 2004437.100 kr.Markedet · 20051.326.450 kr.Markedet · 20061.330.200 kr.Markedet · 20071.730.700 kr.Markedet · 20081.937.850 kr.Markedet · 20091.330.650 kr.Markedet · 20101.662.750 kr.Markedet · 20111.816.350 kr.Markedet · 20121.912.200 kr.Markedet · 20132.213.400 kr.Markedet · 20141.621.200 kr.Markedet · 20152.112.450 kr.Markedet · 20162.250.000 kr.Markedet · 20172.186.700 kr.Markedet · 20182.168.550 kr.Markedet · 20191.902.450 kr.Markedet · 20202.508.300 kr.Markedet · 20212.970.150 kr.Markedet · 20222.916.600 kr.Markedet · 20232.705.400 kr.Markedet · 20243.036.000 kr.Markedet · 20253.059.850 kr.Markedet · 20262.905.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²98 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²131 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²84 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²61 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²158 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²106 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²155 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 92
8464 Galten		105 m²62 m27-06-20242.248.000 kr.21.410 kr./m²
Vestergade 58
8464 Galten		105 m²67 m15-11-20231.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²81 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden