Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vestergade 8, Ulsted

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 132 m².886.248 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering810.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,76 pct. siden sep. 2007
189k559k929k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2007639.060 kr.I dag · vores estimat810.085 kr.Markedet · 1992354.684 kr.Markedet · 1993422.268 kr.Markedet · 1994569.976 kr.Markedet · 1995486.156 kr.Markedet · 1996472.296 kr.Markedet · 1997665.940 kr.Markedet · 1998734.976 kr.Markedet · 1999700.392 kr.Markedet · 2000466.752 kr.Markedet · 2001765.204 kr.Markedet · 2002638.748 kr.Markedet · 2003188.892 kr.Markedet · 20041.094.148 kr.Markedet · 2005949.872 kr.Markedet · 2006459.096 kr.Markedet · 2007916.608 kr.Markedet · 20081.179.288 kr.Markedet · 20091.500.180 kr.Markedet · 2010960.960 kr.Markedet · 20111.241.328 kr.Markedet · 2012796.752 kr.Markedet · 20131.160.016 kr.Markedet · 2014317.328 kr.Markedet · 20151.395.900 kr.Markedet · 2016486.684 kr.Markedet · 2017897.600 kr.Markedet · 20181.146.420 kr.Markedet · 2019999.108 kr.Markedet · 20201.076.856 kr.Markedet · 20211.320.000 kr.Markedet · 20221.069.464 kr.Markedet · 20231.416.492 kr.Markedet · 20241.069.728 kr.Markedet · 20251.271.820 kr.Markedet · 20261.288.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
639.060 kr.
I dag · vores estimat
810.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, andet639.060 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²121 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²391 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²502 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²957 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²425 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²297 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²360 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²609 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted
9370 Hals		128 m²2,5 km29-08-2024825.000 kr.6.445 kr./m²
Lucernehaven 68, Ulsted
9370 Hals		172 m²940 m16-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden