Vestergade 69A

Villa · 137 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Tankstation
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 883 m²
Bebygget areal: 883 m²
Erhvervsareal: 746 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.297.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,08 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2012Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	293 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	193 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	463 m	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	275 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	324 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	255 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	258 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	623 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	575 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	698 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu