Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vestergade 66B

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.083 kr/m².855.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²442 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²296 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²634 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²697 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²394 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²773 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²444 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²304 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted
9370 Hals		128 m²3,0 km29-08-2024825.000 kr.6.445 kr./m²
Lucernehaven 68, Ulsted
9370 Hals		172 m²440 m16-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden