Vestergade 6

Villa · 60 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².1.219.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.268.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1168,58 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022100.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 17 4793 Bogø By	93 m²	207 m	13-05-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Smedestræde 14 4793 Bogø By	72 m²	234 m	18-02-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Gammelbystræde 9 4793 Bogø By	88 m²	256 m	26-06-2025	2.151.000 kr.	24.443 kr./m²
A Johnsons Vej 22 4793 Bogø By	84 m²	1,3 km	15-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Bogø Hovedgade 62 4793 Bogø By	90 m²	816 m	15-04-2026	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Nybygade 28 4793 Bogø By	96 m²	1,4 km	30-11-2023	370.000 kr.	3.854 kr./m²
Vesterskovvej 17 4793 Bogø By	106 m²	542 m	01-04-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	158 m	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	548 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu