Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 57

Villa · 125 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.315 kr/m².2.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden okt. 2025
492k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.213.579 kr.Markedet · 1992619.000 kr.Markedet · 1993698.750 kr.Markedet · 1994596.625 kr.Markedet · 1995570.250 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997853.500 kr.Markedet · 1998935.500 kr.Markedet · 19991.131.375 kr.Markedet · 20001.226.375 kr.Markedet · 20011.361.625 kr.Markedet · 20021.313.250 kr.Markedet · 20031.089.250 kr.Markedet · 20041.434.500 kr.Markedet · 20051.682.375 kr.Markedet · 20062.234.125 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20091.673.250 kr.Markedet · 20101.674.875 kr.Markedet · 20111.578.750 kr.Markedet · 20121.222.125 kr.Markedet · 20131.348.625 kr.Markedet · 20141.228.625 kr.Markedet · 20151.825.250 kr.Markedet · 20161.714.125 kr.Markedet · 20171.589.500 kr.Markedet · 20181.813.500 kr.Markedet · 20191.930.750 kr.Markedet · 20202.038.000 kr.Markedet · 20212.220.125 kr.Markedet · 20222.687.875 kr.Markedet · 20232.592.250 kr.Markedet · 20242.612.750 kr.Markedet · 20252.512.250 kr.Markedet · 20263.082.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²327 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²123 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²234 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²30 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²110 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Elmedal 4
3200 Helsinge		126 m²184 m15-01-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Elmekrogen 19
3200 Helsinge		126 m²238 m26-02-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Elmekrogen 15
3200 Helsinge		126 m²257 m20-03-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Bryggervej 7
3200 Helsinge		124 m²278 m12-01-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Egebakken 11
3200 Helsinge		129 m²96 m03-12-20232.695.000 kr.20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden