Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Vestergade 55

Villa · 153 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².2.047.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.219.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden jun. 2025
186k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.219.185 kr.Markedet · 1992456.705 kr.Markedet · 1993439.416 kr.Markedet · 1994825.588 kr.Markedet · 1995418.914 kr.Markedet · 1996638.775 kr.Markedet · 1997519.282 kr.Markedet · 1998584.307 kr.Markedet · 1999531.675 kr.Markedet · 2000560.439 kr.Markedet · 2001758.421 kr.Markedet · 2002866.439 kr.Markedet · 2003687.582 kr.Markedet · 2004487.764 kr.Markedet · 2005520.965 kr.Markedet · 20061.043.460 kr.Markedet · 20071.111.698 kr.Markedet · 2008976.293 kr.Markedet · 2009186.354 kr.Markedet · 20101.257.966 kr.Markedet · 20111.138.320 kr.Markedet · 2012406.827 kr.Markedet · 2013844.713 kr.Markedet · 20141.434.375 kr.Markedet · 2015295.137 kr.Markedet · 20161.005.975 kr.Markedet · 2017918.918 kr.Markedet · 2018889.542 kr.Markedet · 20191.386.792 kr.Markedet · 20201.136.790 kr.Markedet · 20211.335.231 kr.Markedet · 20221.132.659 kr.Markedet · 20231.515.465 kr.Markedet · 20241.534.590 kr.Markedet · 20251.826.820 kr.Markedet · 20261.373.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 57
9510 Arden		94 m²29 m05-11-2025375.000 kr.3.989 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19
9510 Arden		155 m²178 m06-03-20253.182.000 kr.20.529 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²140 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²652 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²161 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²632 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²752 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²620 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²273 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²407 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden