Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vestergade 5, Ulsted

Villa · 182 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 182 m².1.221.948 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.245.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,79 pct. siden okt. 2001
260k771k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2001685.000 kr.I dag · vores estimat1.245.256 kr.Markedet · 1992489.034 kr.Markedet · 1993582.218 kr.Markedet · 1994785.876 kr.Markedet · 1995670.306 kr.Markedet · 1996651.196 kr.Markedet · 1997918.190 kr.Markedet · 19981.013.376 kr.Markedet · 1999965.692 kr.Markedet · 2000643.552 kr.Markedet · 20011.055.054 kr.Markedet · 2002880.698 kr.Markedet · 2003260.442 kr.Markedet · 20041.508.598 kr.Markedet · 20051.309.672 kr.Markedet · 2006632.996 kr.Markedet · 20071.263.808 kr.Markedet · 20081.625.988 kr.Markedet · 20092.068.430 kr.Markedet · 20101.324.960 kr.Markedet · 20111.711.528 kr.Markedet · 20121.098.552 kr.Markedet · 20131.599.416 kr.Markedet · 2014437.528 kr.Markedet · 20151.924.650 kr.Markedet · 2016671.034 kr.Markedet · 20171.237.600 kr.Markedet · 20181.580.670 kr.Markedet · 20191.377.558 kr.Markedet · 20201.484.756 kr.Markedet · 20211.820.000 kr.Markedet · 20221.474.564 kr.Markedet · 20231.953.042 kr.Markedet · 20241.474.928 kr.Markedet · 20251.753.570 kr.Markedet · 20261.775.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²322 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²632 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Lucernehaven 68, Ulsted
9370 Hals		172 m²963 m16-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²92 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²528 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Houvej 206, Ulsted
9370 Hals		229 m²84 m01-11-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Rimmervej 56, Ulsted
9370 Hals		176 m²2,8 km17-07-20261.800.000 kr.10.227 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²408 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Gettrupvej 9, Ulsted
9370 Hals		184 m²3,3 km12-03-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²455 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden